송정동 주택에서 싱크대를 바꾼 지 2개월 만에 다시 막힌 현장입니다.
바닥 아래 예전 관은 손대지 않아 예전 상태 그대로였습니다.
기존 관을 씻어 내고 새 설비와 만나는 자리를 다시 잡았습니다.
성동구 송정동 싱크대는 왜 새것으로 바꿔도 막힐까요?
주방을 고치는 공사는 대개 눈에 보이는 곳까지입니다. 상판과 수납장, 개수대와 하부장 안 관까지는 새것으로 바뀌지만, 바닥 아래로 들어가는 관은 그대로 두는 경우가 많습니다.
그 관은 집을 지을 때 놓은 것입니다. 이십 년, 삼십 년을 쓴 관 안쪽에는 그동안의 기름과 찌꺼기가 그대로 남아 있습니다.
새 개수대에서 나온 물도 결국 그 관을 지납니다. 앞부분이 넓고 매끈해진 만큼 물이 더 빠르게 도착하고, 좁아진 예전 구간에서 그대로 밀립니다.
그래서 공사 직후에 오히려 증상이 뚜렷해지는 경우도 있습니다. 바꾼 곳이 문제가 아니라 안 바꾼 곳이 드러난 것입니다.
송정동 싱크대, 공사 업체가 관은 안 봤을까요?
전문가 노트 — 새 수도꼭지를 달아도 녹물은 관에서 옵니다
붉은 물이 나온다고 수도꼭지를 새것으로 갈아 보신 분들이 있습니다. 반짝이는 꼭지를 달고 물을 틀면 처음에는 맑은 듯하다가, 아침에 첫 물을 받으면 여전히 붉습니다.
물의 색을 정하는 것은 꼭지가 아니라 그 물이 지나온 관입니다. 눈에 보이는 부품을 아무리 좋은 것으로 바꿔도 지나오는 길이 그대로면 결과도 그대로입니다.
주방 공사도 같습니다. 저는 송정동에서 새로 고쳤는데 또 막힌다는 말을 들으면 어디까지 바꾸셨는지부터 여쭙니다. 대개 바닥 아래는 손대지 않은 상태입니다.
송정동 싱크대막힘, 무엇을 바꿔야 결과가 달라질까요?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 상판과 수납장 교체 | 주방 모양 | 배수와는 상관이 없음 |
| 하부장 관 교체 | 눈에 보이는 구간 | 바닥 아래는 그대로 남음 |
| 약품 투입 | 표면 정도 | 예전 관의 두께는 그대로 |
| 기존 관 세척 | 안 바꾼 구간 회복 | 연결부 상태도 함께 봐야 함 |
송정동 싱크대, 어떤 상황이면 예전 관을 의심할까요?
- 새로 고친 지 얼마 안 됐는데 다시 막혔다
- 공사 뒤에 오히려 증상이 뚜렷해졌다
- 바닥 아래 관은 손대지 않았다고 들었다
- 집을 지은 지 이십 년이 넘었다
- 하부장 안쪽은 깨끗한데 물이 안 빠진다
하부장 안쪽이 깨끗한데 물이 안 빠진다면 걸린 자리가 그 너머라는 뜻입니다. 새로 바꾼 구간과 예전 구간을 갈라 보는 것이 순서입니다.
송정동 싱크대막힘 확인에는 어떤 장비를 쓰나요?
송정동 싱크대 작업은 어떤 차례로 하나요?
- 공사 범위 확인무엇을 어디까지 바꾸셨는지 듣습니다.
- 경계 촬영새 구간이 끝나는 지점을 찾습니다.
- 예전 관 세척그 너머 두께를 걷어냅니다.
- 연결부 정리만나는 자리의 단차를 잡습니다.
송정동 싱크대막힘 확인 기록을 옮깁니다
송정동 주택에 사시는 분이 억울하다는 말씀으로 시작하셨습니다. 주방을 새로 고친 지 두 달인데 벌써 물이 안 내려간다고 하셨습니다.
공사 범위를 여쭈니 하부장 안까지였다고 했습니다. 그렇다면 그 너머는 예전 그대로입니다.
카메라를 넣자 새 관은 화면이 밝을 만큼 깨끗했습니다. 그런데 바닥으로 들어가는 지점을 넘자마자 색이 확 바뀌며 두꺼운 층이 나타났습니다.
새 수도꼭지와 녹물 이야기를 해드렸습니다. 물의 색을 정하는 건 꼭지가 아니라 관이라고요. 공사 뒤에 더 심해진 것처럼 느껴진 이유까지 설명드리니 납득하셨습니다.
경계를 지난 구간부터 두께를 벗겨 냈습니다. 색이 다른 조각이 한참 나오고 나서야 예전 관도 원래 굵기를 되찾았습니다.
새 관과 예전 관이 만나는 자리에 작은 단차가 있어 그것도 맞춰 두었습니다. 다음에 공사를 하시게 되면 바닥 아래까지 견적에 넣으시라고 말씀드리고 마쳤습니다.
송정동 고객 후기
새로 고쳤는데 왜 그러냐고 화가 났었는데 이유를 알았습니다.
송정동 · 주택 거주
화면에서 색이 바뀌는 지점이 딱 보이더라고요.
송정동 · 주방 공사 후 세대
다음 공사 때 무엇을 챙겨야 할지 알게 됐습니다.
송정동 · 집주인
송정동 싱크대막힘 비용은 어떻게 안내되나요?
예전 구간의 길이만큼 계산합니다
- 새 구간은 손댈 것이 없어 비용에 넣지 않습니다
- 예전 구간은 길이와 두께를 보고 정합니다
- 연결부 조정이 필요하면 미리 말씀드립니다
- 촬영 확인과 배수 시험은 기본입니다
자주 묻는 질문
- 공사한 업체에 다시 이야기해야 하나요?
- 계약 범위에 바닥 아래 관이 들어 있었다면 그렇습니다. 다만 대부분의 주방 공사는 하부장 안까지로 잡혀 있어 범위 밖인 경우가 많습니다. 저희가 새 구간과 예전 구간의 경계를 화면으로 담아 드리면 어디까지가 공사 몫인지 분명해집니다. 그 자료로 이야기하시면 훨씬 수월합니다. 자료는 그대로 드리니 전달만 하시면 됩니다.
- 바닥 아래 관까지 갈면 공사가 커지나요?
- 바닥을 열어야 해서 기간과 비용이 함께 늘어납니다. 그래서 대부분은 예전 관을 씻어 원래 굵기를 되찾아 쓰시는 쪽을 고릅니다. 관 자체가 삭아 물이 스미는 상태라면 그때는 교체를 권해 드립니다. 어느 쪽인지는 화면으로 상태를 보면 바로 갈리니 함께 보시고 정하시면 됩니다. 상태 화면은 남겨 드리니 나중에 참고하시면 됩니다.
- 다음에 주방을 고칠 때는 무엇을 챙기면 될까요?
- 견적을 받으실 때 바닥 아래 배수관을 포함할지 먼저 물어보시는 것이 좋습니다. 포함이 어렵다면 공사 전에 관 상태를 한 번 촬영해 두시면 판단이 쉬워집니다. 상태가 나쁘면 그때 함께 손보는 것이 가장 싸게 끝나고, 나중에 바닥을 다시 열 일도 없어집니다. 미리 하는 촬영은 짧게 끝나고 비용도 크지 않으니 부담이 적습니다.
- 공사 뒤에 더 심해진 것처럼 느껴지는 이유가 뭔가요?
- 새 구간이 넓고 매끈해지면 물이 더 빠르게, 더 많이 도착합니다. 예전에는 앞에서 천천히 흘러 티가 덜 났던 것이 좁아진 구간에서 한 번에 밀립니다. 관은 그대로인데 앞이 좋아지면서 차이가 드러난 것입니다. 그래서 공사 직후 접수가 생각보다 흔합니다. 앞이 좋아진 만큼 뒤쪽의 사정이 드러난 셈이라고 보시면 됩니다.
- 작업하면 새로 넣은 설비가 상하지는 않나요?
- 새 관에는 손대지 않고 경계 지점부터 도구를 넣습니다. 하부장 안 물건은 저희가 꺼냈다가 그대로 넣어 드리고, 물이 튀지 않게 둘레에 받침을 댑니다. 마감재에 흠이 가지 않도록 접촉하는 부분에는 보호재를 씌우고 진행하니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 작업이 끝나면 하부장 안쪽과 개수대 바닥까지 정리하고 나옵니다.
성동구 출동 지역
송정동 싱크대막힘 외에 하수구와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 공사 범위를 갈라 보는 팀이 갑니다.