동대문구 이문동 하수구막힘, 노후 단지 입상관이 좁아질 때
저층에서 물이 올라온다면 입상관 하부를 봐야 합니다. 이문동 접수 후 1시간 안에 도착합니다.
이문동 노후 아파트 저층에서 물이 올라오던 현장입니다.
입상관 하부 2.5m 구간이 퇴적으로 차 있었습니다.
하부를 씻어내고 단지 차원의 주기를 제안드렸습니다.
동대문구 이문동 하수구는 왜 노후 단지에서 막힐까요?
아파트는 여러 층의 배수가 하나의 입상관으로 모입니다. 위층 물이 전부 이 관을 지나가니 아래로 갈수록 통과량이 많아집니다.
오래된 단지는 관 안쪽이 삭아 거칠어져 있습니다. 거친 면에는 지나가던 찌꺼기가 더 잘 붙습니다.
관이 수평으로 꺾이는 하부에서 물살이 느려지면서 실려 온 것들이 내려앉습니다. 그 높이가 올라가면 저층부터 밀립니다.
이문동 노후 단지 출동에서 확인하는 역류는 대부분 이 구조입니다.
이문동 하수구, 우리 집만 손봐도 될까요?
전문가 노트 — 건조기 먼지망
건조기를 돌리면 먼지망에 회색 솜뭉치가 잔뜩 잡힙니다. 옷에서 나온 것인데 매번 그만큼 나옵니다. 망이 없었다면 그게 전부 안으로 들어갔을 겁니다.
입상관에는 그런 망이 없습니다. 여러 층에서 나온 것이 전부 하부로 갑니다. 아무도 비우지 않으니 계속 쌓입니다.
저는 이문동에서 세대별 청소를 권하지 않습니다. 망을 비우는 일에 해당하는 것이 입상관 하부 세척입니다.
이문동 하수구막힘, 세대 안 처치로 되는 경우와 안 되는 경우?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 세대 배수구 청소 | 우리 집 트랩의 걸림 | 입상관 하부에는 영향이 없다 |
| 시판 세정제 | 입구 냄새 완화 | 아래에 찬 퇴적은 그대로다 |
| 압축 펌프 | 세대 안 짧은 구간 | 입상관 하부까지 힘이 안 미친다 |
| 입상관 세척 | 하부 퇴적 전체 | 꺾이는 자리를 씻어야 역류가 멈춘다 |
이문동 하수구, 어떤 신호면 점검을 서둘러야 할까요?
- 저층 세대 배수구로 물이 올라온다
- 위층에서 물을 쓸 때 아래층에서 소리가 난다
- 같은 라인 여러 세대가 함께 느려졌다
- 우리 집만 청소해도 금방 돌아온다
- 단지가 지은 지 오래됐다
같은 라인 여러 세대가 함께 느려졌다면 입상관 문제입니다.
이문동 하수구막힘 현장에는 어떤 장비가 들어가나요?
이문동 하수구 작업은 어떤 순서로 진행되나요?
- 증상 라인 확인어느 세대까지 느린지 정리합니다.
- 하부 점검입상관이 꺾이는 자리를 봅니다.
- 퇴적 배출찬 것을 풀어 밖으로 내보냅니다.
- 역류 시험위층에서 물을 흘려 봅니다.
이문동 하수구막힘은 이렇게 해결됐습니다
이문동 노후 아파트 저층에서 연락이 왔습니다. 위층에서 물을 쓸 때마다 욕실 배수구에서 물이 올라온다고요.
같은 라인 다른 세대도 그러냐고 여쭈니 아래 두 집이 비슷하다고 하셨습니다.
지하에서 점검구를 열고 확인했습니다. 입상관이 수평으로 꺾이는 자리부터 2.5m 구간이 퇴적으로 차 있었습니다.
건조기 먼지망 이야기를 해드렸습니다. 아무도 비우지 않는 망이라고요.
하부를 씻어내자 검은 물이 한참 흘러나왔습니다. 위층에 부탁해 물을 크게 내려 봤는데 저층 배수구는 조용했습니다.
관리사무소에 라인별 관리 주기를 제안드렸습니다. 노후 단지는 몇 년 단위로 보는 편이 결국 저렴합니다.
이문동 고객 후기
제 탓이 아니라는 걸 확인받았습니다.
이문동 · 저층 세대
라인 전체 문제라는 설명이 명확했습니다.
이문동 아파트 · 동 대표
위층 물 쓸 때 올라오던 게 사라졌습니다.
이문동 · 1층 거주
이문동 하수구막힘 비용은 얼마나 나오나요?
하부에 찬 높이를 보고 정합니다
- 세대 안 정돈으로 끝나면 그 범위로 받습니다
- 입상관 세척은 잰 구간으로 안내합니다
- 세척에 들어가기 전에 금액을 정합니다
- 위층 물을 흘려 결과를 함께 봅니다
자주 묻는 질문
- 비용은 관리비에서 나가나요?
- 공용 배관은 통상 단지 관리 항목에 들어갑니다. 다만 세대 안 구간이 원인이면 그 세대 부담이 되는 것이 일반적입니다. 화면으로 확인해 드리니 관리사무소와 이야기하실 때 근거로 쓰시면 됩니다. 관리사무소에서 미리 확인해 두시면 절차가 훨씬 빨라집니다. 미리 알아 두시면 다음에 같은 일이 생겨도 당황하지 않으실 겁니다.
- 저층만 손보면 안 되나요?
- 저층은 증상이 나타나는 자리일 뿐 원인이 있는 자리가 아닙니다. 그 세대만 손보면 며칠 만에 되돌아옵니다. 입상관 하부를 씻어야 위층에서 내려온 물이 지나갈 길이 생깁니다. 저층 세대만 고쳐 달라는 요청을 자주 받지만 결과가 오래가지 않습니다. 이번 단지도 아래 두 집이 함께 느려진 상태라 입상관 하부부터 봤습니다.
- 노후 단지는 더 자주 해야 하나요?
- 관 안쪽이 삭아 거칠어지면 같은 배수량에도 더 빨리 쌓입니다. 그래서 오래된 단지일수록 주기를 짧게 잡습니다. 이십 년이 넘은 단지라면 삼 년에 한 번쯤으로 잡는 편입니다. 첫 세척 때 관 안쪽 상태를 화면으로 보면 그 단지의 속도가 나옵니다. 이번 단지도 이십 년이 넘어 삼 년 간격으로 잡아 드렸고 다음 시기를 기록에 남겼습니다.
- 라인 전체를 한 번에 하나요?
- 입상관은 라인 단위로 이어져 있어 한 번에 하는 편이 효율적입니다. 세대마다 따로 하면 같은 구간을 여러 번 손대게 됩니다. 라인 전체를 한 번에 하면 장비를 한 번만 설치하면 되어 비용도 줄어듭니다. 세대별 동의만 미리 받아 두시면 하루 안에 끝납니다. 이번 현장도 라인 전체를 하루에 끝내 세대별 출장이 필요 없었습니다.
- 작업 중에 물을 못 쓰나요?
- 하부를 씻는 동안 해당 라인에서 물을 흘리지 않으셔야 하는 시간이 생깁니다. 안내문을 붙여 두면 서로 편합니다. 보통 한두 시간이면 끝나고 그 시간만 지나면 평소대로 쓰시면 됩니다. 시작 전에 예상 시간을 관리사무소에도 알려 드립니다. 이번 현장은 한 시간 반쯤 걸렸고 그 뒤로는 평소대로 쓰시면 된다고 안내드렸습니다.
동대문구 출동 지역
이문동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 노후 단지 입상관 작업을 자주 하는 기사가 나갑니다.