구로구 구로동 하수구막힘, 1층 화장실로 물이 올라온 날
아래층부터 물이 올라온다면 수직관 밑동을 봐야 합니다. 구로동 접수 후 1시간 안에 도착합니다.
구로동 다세대 1층 화장실로 물이 올라온 현장입니다.
수직관 밑동 2m 구간이 퇴적으로 절반 넘게 차 있었습니다.
밑동을 씻어내고 관리 주기를 함께 잡았습니다.
구로구 구로동 하수구는 왜 아래층부터 막힐까요?
다세대 건물은 세대마다 나온 배수가 하나의 수직관으로 모입니다. 위층 물이 전부 이 관을 지나가니 아래로 갈수록 통과량이 많아집니다.
실려 온 찌꺼기도 함께 내려옵니다. 수직으로 떨어지는 동안에는 벽에 잘 안 붙다가 관이 수평으로 꺾이는 밑동에서 속도를 잃습니다.
쌓인 것이 높아지면 그 위쪽부터 물이 밀립니다. 가장 먼저 영향을 받는 곳이 관에서 제일 낮은 세대입니다.
구로동처럼 다세대가 밀집한 골목에서 확인하는 역류는 대개 이 구조입니다. 아래층 사람이 뭘 잘못해서가 아닙니다.
구로동 하수구, 우리 세대만 청소하면 될까요?
전문가 노트 — 물만 끓인 전기포트의 하얀 층
전기포트에 물만 끓여도 바닥에 하얀 층이 생깁니다. 아무것도 안 넣었는데 생깁니다. 물 자체에 들어 있던 성분이 끓을 때마다 조금씩 남기 때문입니다.
공용 수직관 밑동도 그렇습니다. 특별히 뭘 버려서가 아니라 여러 세대의 평범한 생활 배수가 지나가는 것만으로 쌓입니다. 시간과 통과량이 만든 결과입니다.
그래서 저는 구로동에서 세대별 청소를 권하지 않습니다. 포트 안쪽을 닦아야 하는데 컵만 씻는 격입니다. 쌓인 자리를 직접 봐야 합니다.
구로동 하수구막힘, 세대 안 처치로 되는 경우와 안 되는 경우?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 세대 배수구 청소 | 우리 집 트랩의 걸림 | 공용관 밑동에는 힘이 안 닿는다 |
| 시판 세정제 | 입구 냄새 완화 | 아래에 찬 퇴적은 남는다 |
| 압축 펌프 | 세대 안 짧은 구간 | 수직관 아래까지 미치지 못한다 |
| 공용관 세척 | 밑동에 찬 퇴적 전체 | 꺾이는 자리를 씻어야 역류가 멈춘다 |
구로동 하수구, 어떤 신호면 점검을 서둘러야 할까요?
- 1층이나 반지하 배수구로 물이 올라온다
- 위층에서 물을 쓸 때 아래층에서 소리가 난다
- 여러 세대가 비슷한 시기에 느려졌다
- 우리 집만 청소해도 며칠이면 돌아온다
- 건물 뒤 점검구에서 냄새가 올라온다
여러 세대가 동시에 느려졌다면 공용관 문제입니다. 각자 손보면 비용만 늘고 원인은 남습니다.
구로동 하수구막힘 현장에는 어떤 장비가 들어가나요?
구로동 하수구 작업은 어떤 순서로 진행되나요?
- 증상 범위 정리어느 세대까지 느린지 확인합니다.
- 밑동 점검수직관이 꺾이는 자리를 봅니다.
- 퇴적 배출찬 것을 풀어 밖으로 내보냅니다.
- 역류 확인위층에서 물을 흘려 보며 봅니다.
구로동 하수구막힘은 이렇게 해결됐습니다
구로동 다세대 1층에 사시는 분에게서 연락이 왔습니다. 화장실 바닥 배수구로 물이 올라온다고요. 자기는 아무것도 안 버렸는데 왜 그러냐고 하셨습니다.
실제로 그 말씀이 맞습니다. 이 유형은 사는 사람의 습관과 거의 관계가 없습니다.
건물 뒤 점검구를 열고 카메라를 넣었습니다. 수직관이 수평으로 꺾이는 자리부터 2m 구간이 퇴적으로 절반 넘게 차 있었습니다.
전기포트 이야기를 해드렸습니다. 물만 끓여도 하얀 층이 생기듯, 평범한 생활 배수만으로도 쌓인다고요. 그 말씀에 마음이 좀 놓인다고 하셨습니다.
밑동을 씻어내자 검은 물이 한참 흘러나왔습니다. 위층에 부탁해 물을 크게 내려 봤는데 1층 배수구는 조용했습니다.
건물주에게 몇 년 단위 관리 주기를 제안드렸습니다. 공용관은 한 세대가 아니라 건물 전체의 일입니다.
구로동 고객 후기
제 탓이 아니라는 걸 확인받아 마음이 놓였습니다.
구로동 · 다세대 1층
건물 전체 문제라는 설명이 명확했습니다.
구로동 다세대 · 건물주
위층 물 쓸 때 올라오던 게 없어졌습니다.
구로동 · 세입자
구로동 하수구막힘 비용은 얼마나 나오나요?
밑동에 찬 높이를 재서 정합니다
- 세대 안 정리로 끝나면 그 범위로 계산합니다
- 공용관 세척은 잰 구간을 기준으로 안내합니다
- 장비를 넣기 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 위층 물을 흘려 결과를 함께 확인합니다
자주 묻는 질문
- 비용은 누가 내야 하나요?
- 공용관은 건물 전체가 함께 쓰는 설비라 통상 건물주나 관리 주체가 부담합니다. 세대 안 구간이 원인이면 그 세대가 내는 것이 일반적입니다. 어느 구간이 원인인지 화면으로 확인해 드리니 근거를 가지고 이야기하실 수 있습니다. 판단 자료는 남겨 드립니다. 전화로 상황만 들어도 어느 정도 좁혀지니 편하게 물어보셔도 됩니다.
- 1층만 손보면 안 되나요?
- 1층은 증상이 나타나는 자리일 뿐 원인이 있는 자리가 아닙니다. 그 세대만 손보면 며칠 만에 되돌아옵니다. 밑동을 씻어야 위층 물이 지나갈 길이 생깁니다. 증상과 원인을 나눠 보시면 이해가 쉽습니다. 첫 세척 때 퇴적 높이를 기록해 두면 다음 시기를 계산해 드릴 수 있습니다. 이번 건물도 2m 구간이 절반 넘게 차 있었습니다.
- 건물이 오래되면 더 자주 막히나요?
- 관 안쪽이 삭아 거칠어지면 같은 배수량에도 더 빨리 쌓입니다. 그래서 오래된 건물일수록 주기를 짧게 잡습니다. 첫 세척 때 관 상태를 화면으로 확인하면 그 건물의 속도가 나옵니다. 다음 시기를 계산해 드립니다. 삼십 년 넘은 건물은 이 년쯤으로 봅니다. 이번 건물도 오래된 관이라 첫 세척 때 상태를 화면으로 함께 봤습니다.
- 작업 소음이 크지 않나요?
- 고압 장비를 쓰는 동안 물 흐르는 소리가 나지만 공사 소음 수준은 아닙니다. 대부분 건물 뒤나 지하에서 이뤄져 실내 생활에는 지장이 적습니다. 시간대를 맞춰 드릴 수 있으니 편하신 때로 잡으시면 됩니다. 이번 현장도 한 시간 안팎에 끝났습니다. 안내문 한 장 붙여 두시면 서로 편합니다. 저녁 시간은 피해서 잡습니다.
- 얼마나 자주 씻으면 되나요?
- 세대 수와 건물 나이가 주기를 정합니다. 첫 작업 때 퇴적 높이를 재 두면 얼마나 빨리 차는 건물인지 가늠이 됩니다. 주기가 잡히면 갑작스러운 역류가 사라져 관리가 편해집니다. 기록으로 남겨 드립니다. 이번 현장은 삼 년 간격으로 잡아 드렸습니다. 다음 시기를 계산해 알려 드리니 갑작스러운 역류를 피하실 수 있습니다.
구로구 출동 지역
구로동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 다세대 공용관 작업을 자주 하는 기사가 나갑니다.