방학동 다가구주택 1층 변기가 내릴 때마다 되레 올라오던 현장입니다.
정화조가 차서 오수관 수위가 바닥선 20cm 아래까지 올라와 있었습니다.
수위를 내려 자리를 만들고 배수로를 정리한 뒤 관리 시기를 잡아 드렸습니다.
도봉구 방학동 변기는 왜 정화조 때문에 막힐까요?
방학동 주택가에는 개별 정화조를 쓰는 집이 아직 남아 있습니다. 집에서 나간 물은 모두 그 탱크를 한 번 거쳐 나갑니다.
탱크가 받아 둘 수 있는 양은 정해져 있습니다. 비우는 시기를 넘기면 안이 차오르고 그만큼 나가는 관도 물로 찹니다.
오수관이 물로 차면 새로 들어갈 자리가 없습니다. 가장 낮은 곳에 붙은 변기부터 내려가지 않고 되레 올라옵니다.
방학동 다가구 출동에서 1층만 그런다는 말씀을 들으면 저는 변기 안이 아니라 탱크 쪽을 먼저 확인합니다.
방학동 변기, 변기는 멀쩡한데 왜 안 내려갈까요?
전문가 노트 — 그릇 모양대로 굳은 튀김 기름
튀김을 하고 남은 기름을 그릇에 부어 두면 식으면서 그릇 모양 그대로 굳습니다. 담긴 높이가 곧 굳은 높이가 되고 굳고 나면 위에서 눌러도 그 선이 내려가지 않습니다.
오수관도 그렇습니다. 탱크가 정한 수위가 그대로 관의 수위가 되고 그 선 위로는 아무것도 못 나갑니다.
저는 방학동에서 변기를 탓하지 마시라고 말씀드립니다. 담는 그릇이 이미 차 있는 상태입니다.
방학동 변기막힘, 집에서 하는 처치가 통할까요?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 뚫어뻥 | 변기 안쪽에 걸린 것 | 관이 차 있으면 밀어 넣을 자리가 없다 |
| 물만 거듭 내리기 | 가볍게 걸린 정도 | 들어갈 자리가 없어 더 올라온다 |
| 약품 투입 | 냄새 잠깐 완화 | 찬 수위는 그대로 남는다 |
| 수위 확인 후 처리 | 탱크와 오수관 쪽 | 비워서 자리를 만들어야 내려간다 |
방학동 변기, 언제쯤 사람을 부르시면 될까요?
- 1층 변기만 유독 되레 올라온다
- 세탁기를 돌리면 화장실 바닥이 젖는다
- 물을 내리면 엉뚱한 배수구에서 소리가 난다
- 정화조를 비운 때가 기억나지 않는다
- 마당 맨홀 뚜껑 틈으로 냄새가 샌다
엉뚱한 배수구에서 소리가 난다면 나가는 길이 이미 차 있다는 뜻입니다.
방학동 변기막힘 현장에는 무엇을 들고 가나요?
방학동 변기 작업은 어떤 차례로 가나요?
- 역류 순서 듣기어느 곳부터 올라왔는지 여쭙니다.
- 수위 확인맨홀을 열어 찬 높이를 봅니다.
- 자리 만들기수위를 내려 나갈 길을 틔웁니다.
- 변기 점검다시 내려 되돌아오는지 봅니다.
방학동 변기막힘 현장은 이렇게 풀렸습니다
방학동 주택가 다가구주택에서 밤 열 시가 넘어 저희를 찾으셨습니다. 1층 변기가 물을 내릴 때마다 되레 올라온다고요.
위층은 어떠냐고 여쭈니 2층은 멀쩡하다고 하셨습니다. 그 대답에서 변기 안쪽은 후보에서 빠졌습니다.
마당 맨홀을 열어 보니 오수관이 거의 목까지 차 있었습니다. 바닥선에서 20cm 남짓 아래였습니다.
굳은 튀김 기름 이야기를 해드렸습니다. 담는 그릇이 정한 높이라고요.
수위를 내려 자리를 만들자 1층 변기가 곧바로 제 소리를 냈습니다. 배수로 벽에 붙은 것도 함께 정리했습니다.
마지막으로 비운 날짜를 적어 두시라고 말씀드렸습니다. 날짜만 알면 다음 시기를 계산할 수 있습니다.
방학동 고객 후기
변기를 뜯을 줄 알았는데 마당에서 끝났습니다.
방학동 · 다가구 1층
밤늦게 부탁드렸는데 그날 해결됐습니다.
방학동 주택가 · 세입자
비우는 시기를 계산해 주셔서 편합니다.
방학동 · 건물 관리
방학동 변기막힘 비용은 어디서 갈리나요?
찬 정도와 처리 범위로 나눕니다
- 수위만 내려 풀리면 그 몫으로 끝냅니다
- 배수로 정리가 붙으면 그만큼만 더합니다
- 맨홀을 열어 보고 나서 금액을 말씀드립니다
- 다시 내려 되돌아오지 않는지 같이 봅니다
자주 묻는 질문
- 정화조는 얼마 만에 비워야 하나요?
- 집에 사는 인원과 탱크 크기에 따라 조금씩 갈리지만 대개 일 년에 한 번은 열어 봐 두시는 편이 좋습니다. 비운 날짜만 어딘가 적어 두면 다음 시기를 계산하기가 훨씬 쉬워집니다. 세대가 늘었거나 식구가 많아졌다면 그만큼 간격을 당기셔야 합니다. 네 식구가 쓰는 단독주택이면 대개 한 해에서 두 해 사이에 한 번씩 비우게 되는 편입니다.
- 변기를 뜯어내야 하나요?
- 나가는 길이 가득 차서 생긴 일이면 변기는 손대지 않고 마당 쪽에서 끝나는 경우가 대부분입니다. 변기 안쪽에 따로 걸린 것이 있어 화면에 보일 때만 탈거를 검토하고 그때도 먼저 말씀드린 뒤에 진행합니다. 여쭙지 않고 임의로 뜯는 일은 없습니다. 탈거가 붙으면 자재값과 걸리는 시간이 달라지니 시작 전에 금액을 다시 정리해 알려 드립니다.
- 2층은 왜 멀쩡한가요?
- 차오른 물은 언제나 가장 낮은 쪽부터 밀고 올라오게 되어 있습니다. 위층은 떨어지는 높이가 남아 있어 그저 아직 표가 나지 않을 뿐이고 그대로 두면 결국 위층까지 같은 증상이 번집니다. 아래층에서 나온 신호를 건물 전체의 신호로 보시는 편이 맞습니다. 위층에서 물 내리는 소리가 예전보다 길어졌다면 그때가 신호로 볼 만한 시점입니다.
- 올라오던 냄새도 없어지나요?
- 가득 찬 물이 오래 고여 있어서 나던 냄새라면 대개는 수위를 조금 내리는 것만으로 크게 줄어듭니다. 남는 냄새가 있으면 맨홀 뚜껑과 통기 쪽을 따로 살펴 어디서 새어 나오는지 원인을 좁혀 드립니다. 뚜껑 고무가 삭아 냄새가 새는 집도 적지 않아 그 부분까지 함께 봐 드리고 있습니다. 고무 값은 만 원이 넘지 않아 그 자리에서 갈아 드립니다.
- 비용은 어느 쪽이 부담하나요?
- 정화조를 비우고 관리하는 일은 건물 쪽 몫으로 보는 경우가 많습니다. 다만 판단은 계약 내용에 달려 있어 저희는 수위와 상태를 화면으로 남겨 드리는 데까지 합니다. 나중에 그 자료를 놓고 이야기하시면 근거가 되어 서로 다툴 일이 한결 줄어듭니다. 관리 주체가 애매한 다가구주택에서는 자료가 남아 있는 쪽이 이야기를 꺼내기 편합니다.
도봉구 출동 지역
방학동 변기막힘 외에 하수구와 싱크대 막힘도 같은 번호로 받습니다. 정화조를 쓰는 주택을 자주 다녀 본 기사가 나갑니다.