사직동 업무 빌딩 탕비실 싱크가 오후마다 차오르던 현장입니다.
가는 관 80cm가 찻잎과 커피 가루로 채워져 있었습니다.
전부 걷어내고 버리는 통을 자리 잡아 드렸습니다.
종로구 사직동 싱크대는 왜 탕비실에서 막힐까요?
탕비실에서는 기름진 설거지를 거의 하지 않습니다. 그래서 배관이 깨끗할 것 같지만 실제로는 자주 부르는 자리입니다.
이유는 찻잎과 커피 가루입니다. 컵을 헹구며 바닥에 남은 것을 그대로 흘려보내는 일이 하루에도 수십 번 반복됩니다.
이 찌꺼기는 물에 녹지 않고 젖으면 무거워집니다. 게다가 탕비실 배관은 대개 가늘고 짧게 꺾여 있습니다.
가는 관에 젖은 가루가 모이면 금세 벽이 됩니다. 사무실 인원이 많을수록 그 속도는 빨라집니다.
사직동 싱크대, 물만 쓰는데도 왜 그럴까요?
현장 노트 — 붓 빨던 물통 바닥에 가라앉은 물감
붓을 빤 물통을 하룻밤 두면 위는 맑아지고 바닥에는 진한 층이 가라앉습니다. 물만 조심히 따라 버리면 그 층은 통에 그대로 남습니다. 물은 갔는데 색은 남는 셈입니다.
탕비실 배관 바닥에도 같은 층이 앉습니다. 컵을 헹군 물은 흘러가고 찻잎 부스러기와 커피 가루는 자리를 잡습니다.
저는 사직동 업무 빌딩에서는 트랩 아래 가는 구간을 먼저 봅니다. 맑은 물만 지나는 곳이라도 남는 것은 있습니다.
사직동 싱크대막힘, 물로 씻어 되는 경우와 아닌 경우?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 컵 헹구기 | 잔에 남은 액체 | 가라앉은 가루는 그대로 |
| 뜨거운 물 붓기 | 기름기 없는 얼룩 | 젖은 층엔 효과가 적음 |
| 배수구 뚜껑 청소 | 보이는 찌꺼기 | 가는 관 안은 손대지 못함 |
| 관 구간 세척 | 오후마다 반복 정체 | 관 굵기를 함께 봐야 함 |
사직동 싱크대, 어떤 신호면 손볼 때인가요?
- 오후 시간대에 싱크가 차오른다
- 배수구 안에 갈색 층이 보인다
- 사무실 인원이 늘어난 뒤 심해졌다
- 거름망 없이 컵을 헹군다
- 티백을 배수구에 짜서 버린 적이 있다
인원이 늘어난 뒤 심해졌다면 들어가는 양이 관을 넘어섰다는 뜻입니다. 버리는 자리를 만드는 것이 첫 대책입니다.
사직동 싱크대막힘 현장에서는 어떤 장비가 나가나요?
사직동 싱크대 작업은 어떻게 진행됩니까?
- 사용 조사하루 몇 잔을 내리는지 여쭙습니다.
- 높이 확인가는 관에 찬 양을 봅니다.
- 구간 세척젖은 층을 끝까지 걷어냅니다.
- 통 배치찌꺼기 버릴 자리를 잡습니다.
사직동 싱크대막힘 원인 기록입니다
사직동 업무 빌딩 총무 담당자분이 오후에 연락을 주셨습니다. 탕비실 싱크에 물이 차서 컵을 못 씻는다고 하셨습니다.
설거지를 하시는지 여쭈니 컵만 헹군다고 하셨습니다. 그러면 원인은 컵 바닥에 있습니다.
트랩을 열자 갈색 가루가 진흙처럼 고여 있었습니다. 카메라를 밀어 넣으니 가는 관 안쪽까지 같은 것이 이어져 있었습니다.
붓 물통 이야기를 해드렸습니다. 물은 가고 색은 남는다고요. 하루 마흔 잔은 내린다는 말씀이 이어졌습니다.
가는 관에 맞는 도구로 안쪽을 끝까지 훑었습니다. 갈색 덩어리가 밀려 나오며 물길이 열렸습니다.
배수구 옆에 뚜껑 있는 작은 통을 놓고, 컵 바닥은 그 통에 털고 헹구도록 안내문을 붙였습니다. 반년 뒤 한 번 더 보기로 했습니다.
사직동 고객 후기
컵만 헹구는데 막힌다는 게 이해가 안 됐습니다.
사직동 · 사무실 총무
통 하나 놓고 안내문 붙인 뒤로 조용합니다.
사직동 업무 빌딩 · 관리 담당
업무 시간 피해서 와주셔서 편했습니다.
사직동 · 입주 사무실
사직동 싱크대막힘 비용은 어떻게 매겨집니까?
찬 구간 길이로 봅니다
- 트랩까지면 가장 가벼운 기준으로 봅니다
- 가는 관 구간은 길이를 재어 안내합니다
- 업무 시간 외 방문도 같은 기준입니다
- 통 배치와 안내문은 따로 받지 않습니다
자주 묻는 질문
- 티백은 어떻게 버리는 게 맞나요?
- 짜서 물기를 뺀 뒤 통에 넣으시면 됩니다. 문제는 배수구 위에서 짜는 습관인데, 그때 나오는 부스러기가 그대로 관으로 갑니다. 통을 배수구 옆에 두면 손이 자연스럽게 그쪽으로 갑니다. 티백 하나에서 나오는 양은 적어도 사람이 많은 사무실에서는 하루치가 꽤 되니 자리를 만들어 두시는 편이 확실합니다. 통은 작아도 됩니다.
- 커피 찌꺼기는 얼마나 문제가 되나요?
- 가루가 아주 고와 거름망을 그냥 통과하는 경우가 많습니다. 젖으면 뭉쳐 진흙처럼 되고 가는 관에서는 바로 층이 됩니다. 드립백이나 캡슐을 쓰시면 통에 그대로 버리시면 되고, 잔 바닥에 남은 것도 통에 털고 헹구시면 됩니다. 이 한 단계로 탕비실 배관 수명이 크게 달라집니다. 잔 바닥을 먼저 터는 것이 요령입니다. 손이 한 번 더 갑니다.
- 탕비실 관은 왜 그렇게 가는가요?
- 설거지를 많이 하지 않는 공간으로 설계되어 세면대 수준의 굵기로 넣는 경우가 많습니다. 그래서 같은 양의 찌꺼기라도 주방보다 훨씬 빨리 증상이 옵니다. 관을 바꾸려면 벽을 열어야 해 대부분은 들어가는 양을 줄이는 쪽으로 관리합니다. 그 관 굵기에 맞는 사용 기준을 정해 드리는 것이 저희 몫입니다. 굵기를 알면 기준이 정해집니다.
- 사무실이 여럿인 건물인데 다 같이 봐야 하나요?
- 층마다 탕비실이 따로 있으면 각자 관리하시면 됩니다. 다만 같은 라인에서 만나는 구간이 좁아져 있으면 아래층부터 증상이 나타납니다. 그래서 여러 층이 비슷한 시기에 겪는다면 공용 구간을 함께 보시는 편이 낫습니다. 한 번에 층을 묶어 작업하면 층별 비용이 크게 내려갑니다. 라인 상태는 함께 확인해 드립니다. 비교도 해 드립니다.
- 업무 시간에 작업하면 시끄럽지 않나요?
- 가는 관 작업은 도구가 작아 소리가 크지 않습니다. 실내에서 나는 소리는 물 흐르는 정도라 옆방 업무에 지장이 거의 없습니다. 그래도 회의가 많은 곳은 점심시간이나 퇴근 뒤로 잡아 드립니다. 접수하실 때 편한 시간대를 말씀해 주시면 그에 맞춰 일정을 정합니다. 회의 일정까지 알려 주시면 피해서 갑니다. 출입 절차도 미리 여쭙습니다.
종로구 출동 지역
사직동 싱크대막힘 외에 하수구와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 업무 시간에 맞춰 조용히 작업합니다.