강북구 수유동 하수구막힘, 아랫집 욕실이 먼저 잠긴 아침
낮은 층부터 물이 밀려 나온다면 메인관 밑동을 봐야 합니다. 수유동은 경사 골목 안쪽까지 들어갑니다.
수유동 경사 골목 빌라에서 낮은 층 욕실이 잠긴 현장입니다.
메인관이 꺾이는 밑동부터 1.2m 구간이 퇴적으로 좁아져 있었습니다.
앉은 층을 벗겨 내고 다음 점검 시기를 함께 적어 드렸습니다.
강북구 수유동 하수구는 왜 아래층부터 넘칠까요?
빌라 배수는 나무와 닮은 모양입니다. 세대마다 뻗어 나온 가지가 굵은 줄기로 모이고, 그 줄기가 결국 하나의 밑동으로 내려갑니다.
밑동은 관이 땅과 나란해지는 자리입니다. 떨어지던 물은 여기서 힘을 잃고, 실려 온 것들만 바닥에 내려앉습니다.
밑동이 좁아지면 위에서 내려온 물이 제때 나가지 못하고 관 안에 머뭅니다. 머문 물이 되돌아 나갈 곳은 가장 낮은 가지, 곧 아래층 배수구입니다.
수유동은 골목마다 경사가 있어 같은 건물 안에서도 바닥 높이가 제각각입니다. 반지하와 1층이 먼저 신호를 받는 이유입니다.
수유동 하수구, 물만 세게 흘리면 씻겨 나가지 않을까요?
전문가 노트 — 세탁기에서 살아나온 물티슈
빨래를 다 개고 나서야 주머니에 있던 물티슈를 발견할 때가 있습니다. 옷은 흠뻑 젖었다 말랐는데 그 한 장만 접힌 모양 그대로입니다. 물속에 오래 둔다고 풀리는 물건이 아니라는 뜻입니다.
밑동에 앉은 퇴적도 그렇습니다. 하루에도 여러 세대의 물이 그 위를 지나가지만 씻겨 나가는 몫은 거의 없습니다. 지나갈 때마다 오히려 한 겹씩 더 붙습니다.
그래서 수유동에서 수도를 크게 틀어 보시라는 조언은 잘 통하지 않습니다. 흘려서 지워질 것이었다면 애초에 거기 쌓이지도 않았습니다.
수유동 하수구막힘, 세대 안에서 되는 일과 안 되는 일은?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 배수구 뚜껑 청소 | 뚜껑에 걸린 머리카락 몇 가닥 | 밑동에 앉은 층은 그대로 남는다 |
| 끓인 물 붓기 | 기름기가 잠깐 물러진다 | 식으면 같은 자리에 다시 굳는다 |
| 고무 압축기 | 우리 집 트랩 앞 구간 | 건물 밖 메인관까지 압이 안 간다 |
| 메인관 밑동 세척 | 꺾이는 자리의 퇴적 전체 | 길이 열려야 역류가 그친다 |
수유동 하수구, 어느 시점에 사람을 부르면 좋을까요?
- 아래층 욕실 바닥으로 흙탕물이 밀려 나온다
- 윗집이 세탁기를 돌리면 우리 집 배수구가 울린다
- 한 골목 안 여러 세대가 비슷한 시기에 느려졌다
- 우리 집 트랩을 씻어도 사나흘이면 되돌아온다
- 건물 옆 맨홀 뚜껑 틈으로 냄새가 샌다
혼자만 겪는 증상이 아니라면 원인은 집 안이 아니라 건물 아래에 있습니다.
수유동 하수구막힘에는 어떤 장비를 들고 갈까요?
수유동 하수구 작업은 어떤 차례로 이어지나요?
- 증상 층 파악어느 층까지 느린지 먼저 여쭙니다.
- 점검구 개방건물 밖 메인관 입구를 엽니다.
- 밑동 세척앉은 층을 벗겨 밖으로 흘려보냅니다.
- 통수 시험윗층에서 물을 크게 내려 봅니다.
수유동 하수구막힘, 그날 현장은 이랬습니다
이른 아침 수유동 빌라 관리인분이 사무실 문이 열리자마자 접수를 넣으셨습니다. 반지하 세대 욕실 바닥이 흙탕물로 잠겼다고 하셨습니다.
위층에도 같은 증상이 있냐고 여쭈니 3층은 멀쩡하다고 하셨습니다. 그 대답에서 봐야 할 자리가 정해졌습니다.
골목 경사 아래쪽 점검구를 열고 카메라를 밀어 넣었습니다. 관이 땅과 나란해지는 지점부터 1.2m가 검은 층으로 덮여 있었습니다.
주머니에서 나온 물티슈 이야기를 해드렸습니다. 물속에 오래 있었다고 풀리는 게 아니라고요.
층을 벗겨 내자 굳은 덩어리가 한동안 밀려 나왔습니다. 3층에 부탁해 욕조 물을 통째로 흘려 보니 반지하 배수구는 조용했습니다.
관리인분께 다음 점검 시기를 적어 드렸습니다. 밑동은 한 세대가 아니라 건물 전체가 함께 쓰는 자리입니다.
수유동 고객 후기
반지하만 손보면 되는 줄 알았는데 아니었습니다.
수유동 · 빌라 관리인
밀려 나온 양을 보고서야 상황이 이해됐습니다.
수유동 경사 골목 · 세입자
아침에 접수했는데 오전 안에 끝났습니다.
수유동 · 빌라 소유주
수유동 하수구막힘 비용은 어떻게 정해지나요?
밑동에 앉은 길이를 재서 나눕니다
- 우리 집 트랩 앞에서 끝나면 거기까지만 청구합니다
- 메인관으로 들어가면 잰 길이를 기준으로 나눕니다
- 호스를 풀기 전에 금액부터 정하고 시작합니다
- 작업 뒤 통수 상태를 눈으로 보시게 합니다
자주 묻는 질문
- 반지하 세대만 손보면 안 되나요?
- 반지하는 증상이 나타나는 자리이고 원인이 앉은 자리는 건물 밑동입니다. 그 세대만 정리하면 며칠 만에 같은 일이 되풀이됩니다. 밑동을 벗겨야 위층에서 내려온 물이 지나갈 길이 생깁니다. 증상과 원인을 나눠 보시면 판단이 쉬워집니다. 한 세대 구간만 손보면 며칠 뒤 같은 자리에서 다시 부르시게 되어 결과적으로 두 번 값이 나갑니다.
- 경사가 심한 골목이면 더 자주 막히나요?
- 경사 자체가 나쁜 조건은 아닙니다. 다만 관이 급하게 꺾이는 구간이 늘어나 물이 속도를 잃는 자리도 함께 많아집니다. 그 자리마다 앉는 몫이 생기니 평지보다 주기가 짧아지는 편입니다. 첫 작업 때 관이 꺾인 자리가 몇 군데인지 세어 기록으로 남깁니다. 꺾인 자리가 세 군데를 넘어가면 주기를 한 해 안쪽으로 잡으시는 편이 안전합니다.
- 비용은 세입자와 집주인 중 누가 내나요?
- 건물이 함께 쓰는 구간에서 생긴 일이라면 통상 소유주 쪽에서 부담합니다. 세대 안 구간이 원인이면 그 집에서 내는 것이 보통입니다. 어느 쪽인지 화면으로 확인해 근거가 될 자료를 남겨 드리니 이야기를 꺼내시기 편합니다. 판단이 어려우실 때는 저희가 대신 설명드립니다. 필요하시면 작업 전후 화면을 파일로 정리해 보내 드립니다.
- 작업하는 동안 세대에서 물을 못 쓰나요?
- 밑동을 씻는 사이에는 세대에서 물을 내리지 않도록 부탁드립니다. 시간이 길지는 않아 하루 생활에 크게 걸리지는 않습니다. 시작 전에 몇 시부터 몇 시까지인지 층마다 알려 드리고, 끝나면 다시 쓰셔도 된다고 알려 드립니다. 윗집에는 관리인분을 통해 미리 알려 두시면 좋습니다. 보통 한 시간 남짓이라 출근한 사이에 끝납니다.
- 다음에는 언제 다시 봐야 하나요?
- 세대 수와 관의 나이가 주기를 정합니다. 이번에 잰 퇴적 길이를 적어 두면 이 건물이 얼마나 빨리 차는지 가늠이 됩니다. 다음 시기를 계산해 기록으로 남겨 드리니 갑작스러운 역류를 미리 피하실 수 있습니다. 중간에 궁금한 점은 번호로 물어보셔도 됩니다. 오늘 잰 숫자와 화면은 사진으로 정리해 드리니 다음에 비교하기 좋습니다.
강북구 출동 지역
수유동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 경사 골목 빌라 메인관을 자주 다루는 기사가 나갑니다.