송파구 잠실동 하수구막힘, 저층부터 물이 안 빠질 때
우리 집 배수구를 아무리 뚫어도 며칠 뒤 다시 차오른다면 공용 수직관 밑동을 봐야 할 때입니다. 잠실동은 접수 후 한 시간 안에 도착합니다.
1666-6290 바로 통화잠실동 대단지 저층 세대에서 욕실 바닥으로 물이 올라온 현장입니다.
내시경으로 보니 100mm 공용 수직관 밑동이 퇴적물로 절반쯤 좁아져 있었습니다.
고압세척으로 밑동부터 벗겨냈고 작업은 두 시간을 넘겼습니다.
송파구 잠실동 하수구는 왜 자주 막힐까요?
잠실동은 세대 수가 많은 단지가 몰려 있습니다. 한 라인에 스무 세대가 넘게 붙어 있고, 그 물이 전부 하나의 수직관으로 내려갑니다.
위층에서 흘려보낸 기름과 찌꺼기는 관 벽에 조금씩 붙습니다. 벽에 붙은 층은 아래로 내려가면서 두꺼워집니다. 가장 많이 쌓이는 자리는 밑동입니다.
100mm 관이 절반으로 좁아져도 위층은 아직 멀쩡합니다. 물이 지나갈 자리가 남아 있으니까요. 먼저 표가 나는 쪽은 저층입니다. 내려온 물이 좁은 목에서 밀리면 가장 낮은 곳으로 되나옵니다.
그래서 잠실동 하수구막힘은 우리 집 문제가 아닐 때가 많습니다. 세대 배관을 아무리 뚫어도 밑동이 그대로면 며칠 뒤 같은 일이 반복됩니다.
잠실동 배관, 직접 뚫어봐도 안 되는 이유는?
전문가 노트 — 소나기 뒤 비탈길 아래 쌓이는 모래
비탈길에 소나기가 쏟아지면 물은 다 흘러 내려갑니다. 그런데 다음 날 가보면 아래쪽에 모래가 쌓여 있습니다. 물은 갔고 무거운 것만 남은 겁니다.
배관 안에서 똑같은 일이 벌어집니다. 물은 매번 지나가는데 기름과 찌꺼기는 벽에 붙어 남습니다. 위에서는 안 보입니다. 쌓인 건 아래에 있으니까요.
저층 세대에서 부르시면 저는 그 집 배관을 먼저 열지 않습니다. 위층에 물을 좀 내려봐 달라고 부탁합니다. 그때 아래에서 소리가 달라지면 답이 나옵니다.
잠실동 하수구막힘, 뚫어뻥으로 되는 경우와 안 되는 경우?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 뚫어뻥·스프링 | 세대 배수구 가까이의 덩어리 막힘 | 공용 수직관 밑동에는 닿지 않음 |
| 세대 배관 청소 | 우리 집 안쪽 관의 찌꺼기 | 밑동이 좁으면 이삼 주 뒤 재발함 |
| 약품 투입 | 가운데 물길을 잠시 넓힘 | 벽에 굳은 층은 남아서 다시 좁아짐 |
| 내시경+공용관 세척 | 같은 라인 저층의 반복 역류 | 관리사무소 협의가 필요함 |
잠실동에서 어떤 증상이면 바로 불러야 할까요?
- 욕실이나 베란다 바닥 배수구로 물이 거꾸로 올라온다
- 세대 배관을 뚫어도 이삼 주 간격으로 증상이 돌아온다
- 위층에서 물을 쓰는 시간대에만 바닥이 차오른다
- 같은 라인 아래층이나 옆집에도 비슷한 증상이 있다
- 배수구에서 꾸르륵 소리가 위로 올라온다
두 개 이상 겹치면 세대 안이 아니라 수직관 쪽을 의심할 단계입니다. 낮은 층일수록 먼저, 그리고 더 자주 겪게 됩니다.
잠실동 현장에서는 어떤 장비로 작업하나요?
잠실동 작업은 어떤 순서로 진행되나요?
- 증상 구분위층 물을 내려 아래에서 소리를 듣고 세대 문제인지 공용관 문제인지 가립니다.
- 내시경 확인배수구로 카메라를 넣어 좁아진 위치와 남은 단면을 화면으로 보여드립니다.
- 협의·세척공용관이면 관리사무소와 협의한 뒤 밑동부터 고압으로 벗겨냅니다.
- 재확인위층 물을 다시 받아 소리가 사라졌는지 확인하고 마무리합니다.
잠실동에서는 이렇게 해결했습니다
저층 세대였습니다. 욕실 바닥에서 물이 올라온다고 하셨고, 올해 세 번째라고 하셨습니다.
앞서 두 번은 관리사무소에서 사람을 불러 그 집 배수구만 뚫고 갔다고 했습니다. 그때마다 이삼 주는 괜찮았다고 하셨습니다.
이삼 주라는 말이 걸렸습니다. 그 집 트랩 문제면 그렇게 규칙적으로 돌아오지 않습니다.
바닥 배수구를 열고 내시경을 넣었습니다. 1미터쯤 들어가니 관 벽이 두껍게 덮여 있었습니다. 100mm 관인데 물이 지나갈 자리가 절반쯤 남아 있었습니다.
위층에 부탁해 물을 내려보게 했습니다. 아래에서 꾸르륵 소리가 올라왔습니다. 그 집 문제가 아니라는 뜻입니다.
관리사무소에 연락해 공용관 작업으로 진행했습니다. 고압세척으로 밑동부터 벗겨냈는데 두 시간을 넘겼습니다. 물과 함께 나온 건 굳은 기름 덩어리였습니다.
작업이 끝나고 다시 위층 물을 받아봤습니다. 소리가 안 났습니다. 이럴 때는 오히려 마음이 놓입니다. 원인이 한 군데뿐이라는 뜻이니까요.
잠실동 고객 후기
세 번째 부를 때는 반쯤 포기했었습니다. 우리 집이 아니라 공용관이라는 걸 이번에 처음 들었어요.
잠실동 · 대단지 저층 세대위층에 물 내려달라고 하시는 걸 보고 좀 놀랐습니다. 그렇게 확인하는 줄 몰랐네요.
잠실동 아파트 · 거주자관리사무소랑 얘기까지 대신 해주셔서 편했습니다. 두 달 지났는데 조용합니다.
잠실동 · 같은 라인 세대잠실동 하수구막힘 비용은 얼마나 나오나요?
세대 작업과 공용관 작업을 나눠 안내합니다
- 세대 내부 작업과 공용 수직관 세척은 범위가 달라 따로 말씀드립니다
- 내시경으로 좁아진 정도를 보여드린 뒤 금액을 정하고 시작합니다
- 세대 쪽 원인으로 끝나면 그 범위의 비용만 받습니다
- 공용관 작업은 관리사무소 협의 결과에 맞춰 부담 주체를 정리해드립니다
자주 묻는 질문
- 잠실동 저층인데 우리 집만 물이 안 빠집니다. 우리 집 문제인가요?
- 대단지 저층에서 반복되는 역류는 세대 배관보다 공용 수직관 밑동이 원인인 경우가 많습니다. 위층에 물을 내려보게 하고 아래에서 소리를 들어보면 구분됩니다. 꾸르륵 소리가 올라오면 공용관 쪽입니다. 세대 안만 뚫으면 이삼 주 뒤에 같은 증상이 그대로 돌아옵니다. 관리사무소에 같은 라인 신고가 있었는지 물어보십시오.
- 하수구 약품을 부어봤는데 며칠 뒤 또 느려집니다. 왜 그런가요?
- 관 벽에 붙은 기름층은 약품으로 녹지 않습니다. 가운데 물길만 나서 며칠은 내려가다가 다시 좁아집니다. 100mm 공용관이 절반으로 줄어든 상태라면 고압으로 벽을 벗겨내야 원래 굵기로 돌아옵니다. 뚫는 것과 씻는 것은 다른 작업입니다. 약품을 여러 번 부으면 오히려 굳은 층이 더 깊은 구간으로 내려갑니다.
- 공용 배관이면 관리사무소를 통해야 하나요?
- 공용 수직관은 관리사무소 소관이라 세대가 임의로 작업하면 곤란해집니다. 저희가 내시경으로 원인 위치를 먼저 찍고 그 자료로 관리사무소와 협의합니다. 세대 부담인지 공용 부담인지도 그 자리에서 갈리기 때문에 화면을 남겨두는 편이 낫습니다. 협의가 필요하면 저희가 직접 배관 상태를 설명해드리고 자료도 전달합니다.
- 작업은 얼마나 걸리나요?
- 세대 내부만 뚫는 작업은 짧으면 삼십 분에 끝납니다. 공용 수직관 밑동까지 고압세척으로 벗겨내는 경우에는 두 시간을 넘길 때도 있습니다. 관 길이와 쌓인 두께에 따라 달라지므로 내시경으로 안을 먼저 보고 예상 시간을 알려드립니다. 중간에 시간이 늘어날 것 같으면 그 자리에서 이유와 함께 다시 말씀드리고 진행합니다.
- 옆집도 같이 봐주시나요?
- 같은 라인 저층 세대는 함께 점검하는 편이 낫습니다. 밑동 하나가 좁아지면 가장 낮은 곳부터 표가 나기 때문에 옆집이나 아래층에서 먼저 증상이 나오기도 합니다. 작업이 끝나면 위층에서 물을 받아 소리가 사라졌는지 확인해드립니다. 남은 구간이 있으면 어디에 얼마나 남았는지 화면으로 하나하나 짚어 보여드립니다.
송파구 출동 지역
잠실동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 같은 번호로 접수합니다. 송파구 전 지역과 강동, 성남 방면까지 같은 출동망이 움직입니다.