창동 아파트 저층 욕실 배수구로 물이 되올라오던 현장입니다.
네 세대 배수가 합쳐지는 지점부터 6m 구간에 침전이 깔려 있었습니다.
합류 구간을 훑어 낸 뒤 관리사무소에 결과를 넘겨 드렸습니다.
도봉구 창동 하수구는 왜 여러 집 물이 만나는 자리에서 막힐까요?
대단지 아파트에서는 집집마다 나온 배수가 각자 끝까지 가지 않습니다. 층마다 갈라져 나온 관이 한 줄기로 모여 아래로 내려갑니다.
차선 셋이 하나로 좁아지는 고속도로 합류 구간을 떠올리시면 됩니다. 각자 구간에서는 잘 달리던 차가 합쳐지는 자리에서 속도를 잃습니다.
배수도 똑같습니다. 세대 관은 여유가 있어도 모이는 지점에서는 지나가는 양이 몇 배로 늘어납니다. 그 자리에 걸린 것이 조금만 있어도 뒤가 밀립니다.
창동 대단지에서 아래층으로 물이 되올라온다는 신고를 받으면 저는 세대 안보다 이 모이는 자리를 먼저 봅니다.
창동 하수구, 우리 집만 손봐서는 왜 안 끝날까요?
전문가 노트 — 마당에 늘어놓은 호스의 처진 자리
마당에서 호스로 물을 주다 보면 중간에 축 처진 구간이 생깁니다. 수도를 잠가도 그 자리에는 물이 남습니다. 다음에 틀면 고여 있던 물부터 밀어내야 해서 처음 몇 초는 힘없이 나옵니다.
공용 배수관에도 물이 곧장 빠지지 않고 머무는 구간이 있습니다. 여러 관이 모이는 지점이 대개 그렇습니다. 머무는 자리에는 무거운 것이 가라앉아 자리를 잡습니다.
그래서 저는 창동에서 세대 안쪽만 정리하고 철수하지 않습니다. 처진 자리를 그대로 두면 며칠 만에 같은 증상이 되돌아옵니다.
창동 하수구막힘, 세대에서 할 수 있는 일과 없는 일은?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 세대 배수구 뚜껑 열기 | 눈에 보이는 곳의 머리카락 | 모이는 자리까지는 손이 닿지 않는다 |
| 세정제 붓기 | 우리 집 관 입구 냄새 | 합류 지점에는 묽어진 채로 흘러간다 |
| 압축기 사용 | 세대 관 안 가벼운 걸림 | 눌린 물이 옆 세대로 넘어갈 수 있다 |
| 공용관 고압 세척 | 합류부에 앉은 침전 | 관리 주체 동의를 받고 한 번에 훑는다 |
창동 하수구, 어떤 장면이 보이면 바로 연락하셔야 할까요?
- 위층에서 물 쓰는 소리가 나면 우리 집 배수구가 울컥한다
- 저층인데 욕실 바닥으로 물이 되올라온 적이 있다
- 같은 라인 이웃도 비슷한 시기에 느려졌다고 한다
- 세대 안쪽을 청소해도 며칠이면 제자리로 돌아온다
- 배수구 언저리에 잿빛 자국이 남아 있다
이웃까지 같은 시기에 느려졌다면 원인은 세대 안이 아니라 모이는 자리에 있습니다.
창동 하수구막힘 현장에는 무엇을 싣고 나가나요?
창동 하수구 작업은 어떤 차례로 이어지나요?
- 라인 파악같은 줄 어느 세대까지 영향이 갔는지 묻습니다.
- 합류부 탐색카메라를 내려 모이는 지점을 찾습니다.
- 구간 세척가라앉은 자리를 위아래로 훑습니다.
- 여러 세대 동시 배수같은 줄 물을 한꺼번에 흘려 봅니다.
창동 대단지 저층 역류 출동 기록
창동 대단지 아파트 관리사무소를 거쳐 접수가 들어왔습니다. 저층 한 세대 욕실 배수구로 물이 되올라온다는 내용이었습니다.
언제 심하냐고 여쭈니 아침 출근 시간과 저녁 무렵이 유독 그렇다고 하셨습니다. 한 라인이 한꺼번에 물을 쓰는 시간대입니다.
카메라를 내려 보니 네 세대 관이 합쳐지는 지점부터 벽면이 두툼했습니다. 바닥에는 6m 아래까지 잿빛 침전이 깔려 있었습니다.
처진 호스 이야기를 해드렸습니다. 물이 머무는 자리에는 반드시 무언가 남는다고요.
합류 구간을 고압 세척으로 위아래까지 훑자 덩어리가 한참 밀려 나왔습니다. 같은 라인 세대에 동시에 물을 틀어 달라 부탁드리고 빠지는 모습을 함께 봤습니다.
관리사무소에는 다음 점검 시기를 적어 드렸습니다. 한 세대 문제가 아니라 라인 전체가 나눠 쓰는 자리이기 때문입니다.
창동 고객 후기
우리 집 탓이 아니라는 걸 화면으로 봤습니다.
창동 · 대단지 저층
같은 라인 이웃들도 편해졌다고 합니다.
창동 아파트 · 입주민
관리사무소에 낼 자료까지 챙겨 주셨습니다.
창동 · 아파트 관리
창동 하수구막힘 비용은 어디까지 보고 정하나요?
세대 안과 공용 구간을 갈라 계산합니다
- 세대 관 안에서 끝나면 그 몫만 청구합니다
- 공용 합류부까지 들어가면 구간 길이로 나눕니다
- 장비를 내리기 전에 금액부터 정해 놓습니다
- 관리 주체가 부담할 부분은 따로 적어 드립니다
자주 묻는 질문
- 우리 집 배수구만 뚫으면 되지 않나요?
- 세대 관은 이미 비어 있는데 아래에서 밀려 올라오는 경우라면 안쪽을 아무리 정리해도 그대로입니다. 모이는 자리를 열어야 물길이 돌아옵니다. 역류한 자국이 배수구 언저리에 남아 있으면 더 분명해집니다. 저층 세대일수록 그 신호가 먼저 나타납니다. 역류 자국은 배수구 테두리에 검은 띠처럼 남으니 한번 살펴봐 주시면 됩니다.
- 관리사무소에 먼저 알려야 하나요?
- 공용 구간에 손을 대려면 동의를 받아야 하니 알려 두시는 편이 낫습니다. 저희가 확인한 내용을 화면과 함께 정리해 드리면 이야기를 꺼내기 수월합니다. 동의를 받는 절차가 생각보다 오래 걸리지도 않습니다. 관리 주체가 정해지면 그다음 절차는 단순해집니다. 단지에 따라서는 공용 구간 비용을 관리비에서 처리해 주는 곳도 있습니다.
- 같은 라인 이웃도 함께 작업해야 하나요?
- 합류부 한 곳만 열면 그 줄에 걸린 세대가 같이 풀립니다. 집집마다 따로 부르실 필요는 없습니다. 다만 세대 안쪽에 따로 걸린 것이 있으면 그 집만 추가로 봅니다. 비용을 이웃끼리 나눠 부담하시는 경우도 흔합니다. 한 곳을 열면 그 줄 전체가 같이 편해집니다. 합류부 한 곳을 여는 데 걸리는 시간은 세대별로 나눠 도는 것의 절반도 안 됩니다.
- 아침과 저녁에만 심한 이유가 뭔가요?
- 그 시간대에 한 라인이 씻고 설거지를 몰아서 합니다. 좁아진 자리로 평소 몇 배가 한꺼번에 몰리니 뒤가 밀리고 저층부터 표가 납니다. 낮에는 양이 적어 겨우 지나갑니다. 물이 몰리는 시간대를 여쭤보는 이유가 여기 있습니다. 저층이라면 특히 그 시간대를 눈여겨보셔야 합니다. 그냥 넘기면 다음 저녁에 같은 일이 반복됩니다.
- 다음에는 언제쯤 다시 보면 될까요?
- 세대 수와 쌓이는 속도가 주기를 정합니다. 이번에 걷어낸 양과 위치를 적어 두면 그 라인이 어느 정도 만에 차는지 계산이 섭니다. 라인 전체가 나눠 쓰는 자리라 주기를 미리 잡아 두는 편이 낫습니다. 지난 기록이 남아 있으면 판단이 한결 빨라집니다. 다음 점검은 미리 잡아 두시는 편이 편합니다. 오래된 단지는 조금 당겨 잡습니다.
도봉구 출동 지역
창동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 한 번호로 받습니다. 대단지 공용관과 창동역 주변 상가를 함께 다뤄 온 기사가 나갑니다.