노원구 상계동 하수구막힘, 저층 세대만 넘치는 건 왜일까요?
낮은 층부터 넘친다면 관이 눕는 맨 아래를 봐야 합니다. 상계동은 접수 순서대로 1시간 안에 기사가 닿습니다.
상계동 아파트 2층 욕실 바닥으로 물이 되올라온 현장입니다.
수직관이 눕는 자리부터 1.5m가 굳은 찌꺼기로 좁아져 있었습니다.
좁아진 목을 넓히고 라인별 점검 일정을 남겨 드렸습니다.
노원구 상계동 하수구는 왜 낮은 층부터 신호가 올까요?
아파트 한 라인의 주방과 욕실 배수는 층마다 갈라져 있다가 결국 한 줄기 수직관으로 모입니다. 나무로 치면 잔가지가 굵은 줄기로 합쳐지는 셈입니다.
줄기 아래로 갈수록 지나가는 물의 양이 늘고 실려 온 것도 그만큼 많아집니다.
수직으로 떨어질 때는 벽에 붙을 틈이 없다가 맨 아래에서 옆으로 눕는 순간 속도가 죽습니다. 무거운 것이 주저앉아 통로가 좁아지는 자리가 여기입니다.
줄기가 좁아지면 가장 낮은 가지부터 물이 밀립니다. 상계동 저층 세대에서 먼저 신호가 오는 까닭입니다.
상계동 하수구, 윗집이 물을 쓸 때 왜 우리 집이 울릴까요?
전문가 노트 — 모래시계는 목에서 멈춘다
모래시계는 위쪽 유리에 모래가 아무리 많아도 떨어지는 속도가 늘 같습니다. 가운데 잘록한 목이 통과량을 혼자 정하기 때문입니다. 그 목에 무엇이 끼면 위가 텅 비어 있어도 모래는 멈춥니다.
아파트 배수도 같은 방식입니다. 각 층 관이 아무리 깨끗해도 맨 아래 목이 좁으면 그 위 전부가 좁은 쪽 속도에 묶입니다.
그래서 저는 상계동에서 층별로 나눠 보지 않습니다. 목이 어디인지 먼저 찾고 나서 손을 댑니다.
상계동 하수구막힘, 집에서 되는 것과 안 되는 것은?
| 방법 | 효과가 있는 상황 | 한계 |
|---|---|---|
| 욕실 바닥 배수구 청소 | 입구에 걸린 머리카락 | 여러 층 아래 목까지는 못 닿는다 |
| 가루 세정제 | 냄새를 잠깐 눌러 준다 | 굳은 퇴적은 부피가 그대로다 |
| 고무 압축기 | 우리 집 트랩의 걸림 | 수직관 하부는 꿈쩍하지 않는다 |
| 수직관 하부 세척 | 눕는 자리에 앉은 퇴적 | 목을 넓혀야 위층 물이 지나간다 |
상계동 하수구, 어떤 상황이면 바로 봐야 할까요?
- 저층 욕실 바닥으로 물이 되올라온다
- 윗집이 씻을 때 배수구가 꿀렁인다
- 같은 라인 몇 집이 한꺼번에 느려졌다
- 집 안을 치워도 사나흘이면 되돌아온다
- 지하 주차장 점검구에서 냄새가 샌다
한 라인이 같이 느려졌다면 각자 손보는 만큼 비용만 늘어납니다. 줄기를 봐야 합니다.
상계동 하수구막힘 현장에 들어가는 장비는 무엇인가요?
상계동 하수구 작업 순서는 어떻게 되나요?
- 증상 층 파악몇 층부터 느린지 물어 정리합니다.
- 목 찾기수직관이 눕는 자리를 열어 봅니다.
- 좁아진 구간 깎기붙어 굳은 것을 떼어 흘려보냅니다.
- 윗층 방류 시험위에서 물을 크게 내려 봅니다.
상계동 하수구막힘 현장은 이렇게 마무리됐습니다
상계동 아파트 2층 세대의 접수가 밤 열한 시를 넘겨 들어왔습니다. 욕실 바닥으로 물이 되올라와 발이 잠긴다고 하셨습니다.
며칠 전부터 조짐이 있었냐고 여쭈니 윗집 씻는 시간마다 꿀렁이는 소리가 났다고 하셨습니다.
지하 점검구를 열고 내시경 카메라를 밀어 넣었습니다. 수직관이 옆으로 눕는 자리부터 1.5m가 굳은 찌꺼기로 좁아져 있었습니다.
모래시계 목 이야기를 꺼냈습니다. 목이 좁으면 위가 비어 있어도 안 내려간다고요.
좁아진 구간을 깎아내자 검은 물이 한참 흘러나왔습니다. 위층 세 집에 부탁해 물을 한꺼번에 내려 봤는데 2층 바닥은 잠잠했습니다.
관리사무소에는 라인을 나눠 돌아가며 보는 일정을 적어 드렸습니다. 줄기는 한 집의 몫이 아닙니다.
상계동 고객 후기
발이 잠기던 게 그날 밤으로 끝났습니다.
상계동 · 아파트 2층
한 라인 문제라는 걸 이번에 알았습니다.
상계동 아파트 · 관리사무소
늦은 시간인데 조용히 마쳐 주셨습니다.
상계동 · 저층 세대
상계동 하수구막힘 비용은 어떻게 정해지나요?
좁아진 구간의 길이를 재서 나눕니다
- 집 안 구간만 손봐 끝나면 그 몫만 받습니다
- 수직관은 깎아낸 길이를 기준으로 셈합니다
- 호스를 넣기 전에 금액부터 맞춰 놓습니다
- 위층 물을 내려 결과를 같이 보고 마칩니다
자주 묻는 질문
- 관리비로 처리되는 부분인가요?
- 여러 세대가 함께 쓰는 수직관은 관리 주체가 부담하는 것이 보통입니다. 세대 안 구간이 원인이면 그 집에서 내는 쪽으로 정리됩니다. 어느 쪽인지 화면으로 남겨 드리니 관리사무소에 근거를 들고 이야기하실 수 있습니다. 단지마다 관리 규약이 조금씩 달라 처리 방식이 갈리기도 합니다. 규약과 무관하게 어느 구간인지는 갈라 드립니다.
- 우리 집 배관만 새로 갈면 해결되나요?
- 세대 안 관을 새로 깔아도 나가는 길이 아래에서 좁아져 있으면 며칠 만에 같은 증상이 돌아옵니다. 돈은 돈대로 들고 원인은 남습니다. 좁아진 목을 먼저 넓힌 다음 세대 공사를 볼지 정하시는 편이 순서에 맞습니다. 순서를 거꾸로 잡으면 같은 일을 두 번 하게 됩니다. 순서만 지켜도 같은 일로 두 번 부를 일이 없어집니다.
- 몇 층까지 영향을 받나요?
- 좁아진 자리 위쪽 세대가 모두 조금씩 느려지지만 눈에 띄는 곳은 가장 낮은 두세 층입니다. 위로 갈수록 관에 담길 여유가 남아 있어 표가 잘 안 납니다. 실제 범위는 층마다 물을 흘려 보며 확인합니다. 층마다 증상 정도를 적어 두시면 다음에 판단하기가 한결 쉬워집니다. 간단한 메모 한 줄이면 판단이 훨씬 빨라집니다.
- 작업 중에는 물을 못 쓰나요?
- 씻어내는 시간에는 같은 라인 세대에 잠시 물 사용을 미뤄 달라고 부탁드립니다. 길게 잡아도 한나절 안에 끝나는 편이라 하루 일정이 통째로 묶이지는 않습니다. 시작 전에 안내문을 붙여 드립니다. 작업 시간대는 관리사무소와 미리 맞춰 잡아 둡니다. 전화로 상황만 들어도 어느 정도 좁혀지니 편하게 물어보셔도 됩니다.
- 다음번엔 언제쯤 다시 봐야 할까요?
- 몇 세대가 쓰는 라인인지, 건물이 몇 해나 됐는지에 따라 간격이 달라집니다. 이번에 굳은 두께를 재 두었으니 다시 찰 시기를 계산해 볼 수 있습니다. 큰 단지는 라인을 나눠 해마다 몇 개씩 도는 방식이 부담이 적습니다. 기록은 관리사무소에 남겨 드립니다. 다음 차례가 가까워질 무렵에 미리 문자로 알려 드리기도 합니다.
노원구 출동 지역
상계동 하수구막힘 외에 싱크대와 변기 막힘도 이 번호로 함께 받습니다. 대단지 공용관을 자주 다루는 기사가 나갑니다.